Recent Content by Xoanvpccnh

Đất đai là một loại tài sản quý giá. Đó là lý do việc chia thừa kế liên quan đến đất đai thường khá phức tạp và yêu cầu các bên nhận thừa kế bắt buộc phải tuân theo các quy định của pháp luật. Vậy người nhận thừa kế đất có cần phải nộp thuế không? Nếu có thì mức thuế cần phải nộp là bao nhiêu...

Tài sản mua sau khi cưới thì vợ, chồng có được đứng tên một mình hay không là một trong những vấn đề mà nhiều người quan tâm. Vậy pháp luật quy định về vấn đề này như thế nào? Sổ đỏ chỉ đứng tên một người thì người còn lại có bị mất quyền lợi hay không? Hãy cùng đọc bài viết ngay dưới đây để tìm...

Quyền sử dụng đất được xem là một trong những di sản thừa kế hợp pháp do người đã mất để lại cho người còn sống. Vậy để được nhận thừa kế đất thì cần phải chuẩn bị những giấy tờ gì? Thủ tục công chứng văn bản khai nhận di sản như thế nào? Hãy cùng tìm hiểu thêm về vấn đề này ngay trong bài viết...

Rất nhiều người do quá thiếu tiền nên đã phải lựa chọn tới phương án cầm cố Sổ đỏ bất chấp lãi suất cực cao. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết rằng việc cầm Sổ đỏ là một hành vi trái với quy định của pháp luật. Vậy khái niệm cầm cố và nghĩa vụ của các bên ra sao? Quy định về vấn đề này như thế...

Mới đây, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa ký ban hành Nghị định 10/2023/NĐ-CP của Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung loạt Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai, trong đó là 4 quy định mới về Sổ đỏ chính thức được áp dụng từ 20/5/2023. Cùng tìm hiểu thêm về 4 quy định mới này ngay...

Việc xác định di sản thừa kế là nhà đất luôn được đánh giá là phức tạp vì trên thực tế, nó thường nằm trong khối tài sản chung với người khác. Vậy để nắm rõ cách xác định di sản thừa kế, giúp các thành viên trong hộ gia đình có thể tự mình xác định và chia thừa kế chính xác hơn, hãy cùng tìm...

Nhiều người thường nghĩ, điều kiện đầu tiên khi muốn chuyển nhượng, tặng cho nhà đất thì bắt buộc phải có Sổ đỏ, Sổ hồng. Tuy nhiên, vẫn có trường hợp đất chưa có Sổ nhưng bố mẹ vẫn có thể tặng lại cho con (dù ít có thể xảy ra và khó thực hiện). Vậy điều kiện để thực hiện việc tặng cho dù đất...

Theo quy định của pháp luật, người dân buộc phải nộp thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ khi thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Vậy trường hợp nào thì người dân được miễn thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ? Giữa anh em, họ hàng khi bán đất cho nhau liệu có phải nộp thuế? Cùng...

Nhà thế chấp ngân hàng là việc chủ nhà đem giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu nhà ở đi thế chấp để vay tiền tại ngân hàng. Vậy điều kiện để làm thế chấp đất tại ngân hàng là gì? Thủ tục hồ sơ cần chuẩn bị ra sao? Hãy cùng tìm hiểu ngay trong bài viết dưới đây nhé! >>> Xem thêm: Có được...

Nhà thế chấp ngân hàng là việc chủ nhà đem giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu nhà ở đi thế chấp để vay tiền tại ngân hàng. Hầu hết thì người dân thường rất ngại mua nhà thế chấp do thủ tục phức tạp và tiềm ẩn nhiều rủi ro. Vậy làm thế nào để hạn chế được rủi ro, đảm bảo tính pháp lý khi...

Theo quy định pháp luật hiện hành, người dưới 18 tuổi được xác định là người chưa thành niên. Thêm nữa, nhiều người cũng còn quan niệm, dưới 18 tuổi thì vẫn còn là trẻ con, chưa thể thực hiện được bất kỳ loại giao dịch dân sự nào. Vậy sự thật về việc này như nào? Dưới 18 tuổi thì có được ký hợp...

Theo như quy định của Luật Đất đai hiện hành thì định kỳ 5 năm 1 lần, căn cứ theo khung giá đất của Chính phủ, các tỉnh thành sẽ ban hành bảng giá đất. Đây là căn cứ để tính tiền sử dụng đất, các khoản phí và lệ phí khác khi làm Sổ đỏ. Câu hỏi đặt ra, vậy chi phí cấp Sổ theo luật mới có tăng sau...

Trước khi làm thủ tục phân chia thừa kế, cho dù là thừa kế theo di chúc hay thừa kế theo pháp luật thì việc quan trọng cần làm chính là phải xác định được di sản thừa kế nhà đất trong khối tài sản chung của người đã mất. Theo điều 612, khi vợ hoặc chồng chết thì di sản thừa kế sẽ được xác định...

Hiện nay, vẫn có nhiều người nhầm tưởng rằng việc mua nhà trả góp trước thời kì kết hôn sẽ khiến ngôi nhà đó trở thành tài sản riêng. Tuy nhiên trên thực tế sau khi kết hôn, nếu tiền trả góp là tiền lương của vợ, chồng thì phần nhà ở được trả góp vẫn sẽ được coi là tài sản chung. Và để có thể...

Người giám hộ có quyền được bán tài sản là động sản, bất động sản của người được giám hộ hay không vẫn còn là vấn đề mà nhiều người dân quan tâm. Bởi trên thực tế, việc bán/ thế chấp... tài sản của người được giám hộ cũng sẽ phần nào giúp người giám hộ trang trải, đảm bảo được nhu cầu sống và...