Cải tạo nhà phố 3 tầng: Biến hóa không gian sống

[Thanh Lich]

Cải tạo nhà phố 3 tầng không chỉ là một quá trình thay đổi diện mạo của ngôi nhà mà còn mang đến sự cải thiện về chất lượng cuộc sống cho gia đình. Với sự phát triển nhanh chóng của đô thị, nhà phố trở thành lựa chọn phổ biến. Tuy nhiên, sau nhiều năm sử dụng, các ngôi nhà này thường cần được cải tạo để đáp ứng nhu cầu sống hiện đại. Bài viết này sẽ giới thiệu các bước cơ bản trong việc cải tạo nhà phố 3 tầng và những yếu tố quan trọng cần lưu ý.

---

Tham khảo thêm mẫu Nhà phố đẹp; Biệt thự hiện đại

---

1. Mặt bằng công năng​

Mặt bằng công năng bao gồm tầng trệt, tầng lửng, lầu 1, lầu 2 và tum ,với mặt bằng hiện trạng là nhà phố 1 lầu 1 trệt , sau khi cải tạo tâng tấm sẽ thêm tầng lửng và lầu 2 dưới đây là bản vẽ mặt bằng cải tạo:

Hình ảnh 01 : Mặt bằng cải tạo, nâng cấp nhà phố hiện đại

2. Đánh giá hiện trạng nhà phố​

Trước khi bắt tay vào cải tạo, việc đầu tiên cần làm là đánh giá hiện trạng của ngôi nhà. Từ việc kiểm tra kết cấu, tường, trần, sàn, hệ thống điện, nước đến việc đánh giá không gian chức năng. Việc này giúp xác định các vấn đề cần cải thiện và lên kế hoạch cải tạo chi tiết.

3. Lên kế hoạch cải tạo​

Khi đã có đánh giá tổng quan về ngôi nhà, việc tiếp theo là lên kế hoạch cải tạo. Kế hoạch cần bao gồm các hạng mục như cải tạo kết cấu, thay đổi không gian nội thất, sửa chữa hệ thống điện, nước, và đặc biệt là thiết kế lại mặt tiền ngôi nhà. Ở bước này, bạn cần xác định rõ phong cách thiết kế và màu sắc chủ đạo để tạo nên sự đồng nhất cho toàn bộ công trình.

Hình ảnh 02 : Hiện trạng nhà phố 1 lầu 1 trệt trước khi cải tạo

4. Thiết kế lại mặt tiền nhà phố​

Mặt tiền là bộ mặt của ngôi nhà, vì vậy việc cải tạo mặt tiền cần được chú trọng. Trong ảnh minh họa, bạn có thể thấy mặt tiền nhà phố 3 tầng đã được cải tạo với thiết kế hiện đại, sử dụng màu sắc tươi sáng và các hình khối độc đáo, tạo nên sự nổi bật giữa các ngôi nhà xung quanh. Cửa sổ được bố trí hợp lý để đón ánh sáng tự nhiên, kết hợp với ban công nhỏ, giúp ngôi nhà trở nên thông thoáng và gần gũi với thiên nhiên.

5. Thay đổi không gian nội thất​

Cải tạo không gian nội thất là một phần quan trọng trong quá trình cải tạo nhà phố 3 tầng. Bạn cần xem xét lại cách bố trí các phòng, mở rộng không gian sử dụng hoặc thay đổi công năng của từng khu vực. Ví dụ, tầng trệt có thể được bố trí lại để tối ưu không gian sinh hoạt chung như phòng khách, bếp ăn. Các tầng trên có thể dành cho không gian nghỉ ngơi, học tập, làm việc. Việc sử dụng các vật liệu hiện đại và nội thất thông minh sẽ giúp tiết kiệm diện tích và tạo sự tiện nghi cho ngôi nhà.

Hình ảnh 02 : Hiện trạng nhà phố 1 lầu 1 trệt trước khi cải tạo

6. Nâng cấp hệ thống điện, nước​

Hệ thống điện, nước là yếu tố quan trọng trong mọi công trình nhà ở. Qua thời gian, các hệ thống này có thể xuống cấp, gây ra nhiều vấn đề như rò rỉ nước, chập điện. Việc nâng cấp hệ thống điện, nước không chỉ đảm bảo an toàn cho gia đình mà còn giúp tiết kiệm năng lượng và chi phí bảo trì.

7. Chi phí cải tạo​

Chi phí là yếu tố quan trọng cần xem xét khi cải tạo nhà phố 3 tầng. Chi phí cải tạo phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, mức độ cải tạo, vật liệu sử dụng và công thợ. Do đó, cần có dự toán chi tiết và lựa chọn các giải pháp phù hợp với ngân sách.

Hình ảnh 05 : Hình ảnh thi công cải tạo, nâng cấp nhà phố 3 tấm

8. Những lưu ý khi cải tạo nhà phố 3 tầng​

• Pháp lý: Đảm bảo các thủ tục pháp lý liên quan đến việc cải tạo nhà như xin phép xây dựng, tuân thủ các quy định về an toàn lao động.
• Thời gian: Lên kế hoạch thi công cụ thể để tránh làm gián đoạn cuộc sống gia đình.
• Chất lượng: Chọn nhà thầu uy tín và sử dụng vật liệu chất lượng để đảm bảo công trình bền vững.

Hình ảnh 06 : Hình ảnh thi công cải tạo nâng cấp nhà phố 3 tấm

9. Kết luận​

Cải tạo nhà phố 3 tầng là quá trình không chỉ nâng cấp không gian sống mà còn mang lại nhiều giá trị cho ngôi nhà. Một ngôi nhà được cải tạo tốt sẽ không chỉ đẹp về thẩm mỹ mà còn đảm bảo về mặt công năng, an toàn và tiện nghi. Để đạt được điều đó, việc lập kế hoạch chi tiết, chọn lựa vật liệu và nhà thầu uy tín là những yếu tố không thể bỏ qua.

Hãy liên hệ với Kiến trúc - Xây dựng Nhà Xanh qua số hotline: 0933601678 hoặc website nhaxanhcons.vn nếu bạn có nhu cầu sửa chữa - cải tạo để ngôi nhà của bạn trở nên đáng sống hơn bao giờ hết.