Theo quy định của pháp luật, việc xây dựng nhà ở trên đất nông nghiệp là hành vi vi phạm pháp luật, có thể bị xử phạt hành chính lớn theo các mức phạt theo quy định pháp luật. Đất nông nghiệp là loại đất được sử dụng để sản xuất nông nghiệp, bao gồm đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối, đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất. Để biết rõ hơn về từng mức phạt, chúng tôi sẽ cùng bạn tham khảo các quy định về việc xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp.
Lưu ý
Quy định về xử phạt hành chính khi xây nhà trên đất nông nghiệp
Theo quy định tại Điều 11 Nghị định 91/2019/NĐ-CP, hành vi sử dụng đất nông nghiệp không phải là đất trồng lúa vào mục đích khác không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép thì bị xử phạt hành chính như sau:- Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng nếu diện tích đất vi phạm dưới 0,02 héc ta.
- Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 8.000.000 đồng nếu diện tích đất vi phạm từ 0,02 héc ta đến dưới 0,05 héc ta.
- Phạt tiền từ 8.000.000 đồng đến 15.000.000 đồng nếu diện tích đất vi phạm từ 0,05ha đến dưới 0,1 héc ta.
- Phạt tiền từ 15.000.000 đồng đến 25.000.000 đồng nếu diện tích đất vi phạm từ 0,1 héc ta đến dưới 0,3 héc ta.
- Phạt tiền từ 25.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng nếu diện tích đất vi phạm từ 0,3 héc ta đến dưới 0,5 héc ta.
- Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng nếu diện tích đất vi phạm từ 0,5 héc ta đến dưới 0,7 héc ta.
- Phạt tiền từ 100.000.000 đồng đến 150.000.000 đồng nếu diện tích đất vi phạm từ 0,7 héc ta đến dưới 1 héc ta.
- Phạt tiền từ 150.000.000 đồng đến 200.000.000 đồng nếu diện tích đất vi phạm từ 1 héc ta đến dưới 3 héc ta.
- Phạt tiền từ 200.000.000 đồng đến 300.000.000 đồng nếu diện tích đất vi phạm từ 3 héc ta trở lên.
Lưu ý
- Mức phạt khi xây nhà trên đất nông nghiệp trên áp dụng đối với cá nhân. Đối với tổ chức, mức phạt tiền gấp hai lần mức phạt tiền đối với cá nhân.
- Mức phạt khi xây nhà trên đất nông nghiệp trên chưa bao gồm khoản tiền bồi thường thiệt hại do xây dựng trái phép gây ra.
